«ЦИАН.Аналитика»: с начала 2022 года цены на новостройки сильнее всего выросли в Иркутске
С начала 2022 года стоимость квадратного метра на первичном рынке среди крупных российских городов сильнее всего выросла в Иркутске. Об этом со ссылкой на данные экспертов «ЦИАН.Аналитики» сообщил РБК.
С января нынешнего года «квадрат» в новостройках Иркутска в среднем подорожал на 43 процента, до 114,7 тысячи рублей. Второе место в списке городов с самым большим ростом цен на новое жилье заняли Набережные Челны с положительной динамикой в 39,6 процента, до 99,5 тысячи рублей. Третьим городом в рейтинге аналитики назвали Хабаровск, где средняя стоимость квадратного метра с начала года увеличилась на 36,3 процента, до 141,3 тысячи рублей. Четвертую и пятую позиции заняли Казань и Ставрополь с ростом параметра на 34,6 и 34,3 процента, до 182,5 и 90,8 тысячи рублей соответственно.
Москва заняла 32-ю строчку в списке. Средняя цена «квадрата» нового жилья в столице с начала года поднялась на 4,8 процента, до 320,1 тысячи рублей. Единственным городом, где с начала года наблюдалась отрицательная динамика, оказался Омск — там с января 2022-го квадратный метр в новостройках подешевел на 15,4 процента, до 101,4 тысячи рублей. В среднем среди всех локаций стоимость «квадрата» с января выросла 13 процентов, показатель оценили в 123,8 тысячи рублей.
Если очень надо.Миллионы людей берут ипотеку. Можно ли взять ее на выгодных условиях?13 августа 2022
Миллионы россиян хотят купить квартиру, но боятся.Что пугает их чаще всего?11 ноября 2022
По словам специалиста «ЦИАН.Аналитики» Елены Лапшиной, цены на жилье сильнее росли в более дешевых локациях, и поэтому зачастую именно они попали на более высокие позиции в списке. Она добавила, что в городах с более дорогой недвижимостью увеличить стоимость удается сложнее благодаря эффекту «высокой базы».
В ноябре стало известно о том, что по итогам октября квартиры в российских новостройках подешевели на 0,8 процента. По данным Сбербанка и сервиса «Домклик», падению цен поспособствовало снижение спроса на новостройки, связанное с ограничением субсидированной ипотеки с околонулевыми ставками, в результате которого покупатели переключились на «вторичку» с более выгодными предложениями.
