Типовая, евродвушка, без перегородок — рассказываем про все варианты планировок однокомнатной квартиры в разных домах и показываем, как это выглядит в реализованных проектах.
Оформление малогабаритки — непростая задача. Помимо эстетики, важно продумать и функционал. При наличии единственного жилого помещения приходится выбирать: какие зоны оставить, а от каких — отказаться? В этой статье подробно разберем, какие бывают планировки однокомнатной квартиры, расскажем, чем отличаются объекты в разных типах домов и на что обратить внимание.
Лучшие планировки однокомнатных квартир
Виды планировок
— Стандартная
— Евродвушка
— Свободная
Тип дома
— Сталинка
— Хрущевка
— Панельный
— Новостройка
Назначение жилья
— Для себя
— Для сдачи в аренду
Виды планировок
Рассмотрим основные виды планировочных решений для однокомнатной квартиры с фото проектов.
Классическая
Это стандартный вариант организации пространства, при котором в малометражке предполагаются кухня, одна большая комната, ванная и туалет (могут быть совмещены) и входная зона. Такие планировочные решения встречаются как в старом фонде, так и в новостройках. Главный вопрос, который нужно решить в таких однушках: какую роль будет играть жилое помещение? Первый вариант — спальня. В этом случае от гостиной либо отказываются, либо выделяют зону отдыха на кухне. Второй вариант — как раз-таки гостиная, а спальное место может быть обособлено здесь же (например, отделено стеклянной перегородкой) или его роль играет раскладной диван. Ниже рассмотрим оба решения.
Пример №1
Эта однушка принадлежит молодому человеку, работающему в айти-сфере. Пространство оформляли с учетом образа жизни одного человека. Планировочное решение предполагало кухню и отдельную жилую комнату, ее отвели под спальню с рабочим местом. Оттуда же есть выход на балкон — это было важно для заказчика. Также он не хотел видеть шкафы в зоне отдыха, поэтому все системы хранения организовали в холле.
Проект Дарьи Косачевой До
Проект Дарьи Косачевой После
Интерьер вышел смелым и специфическим. Молодой человек — большой поклонник фильма «Чужой», и это увлечение легло в основу дизайна. Получилось эффектно, минималистично и очень стильно. При этом в любой момент пространство можно преобразить, заменив детали, обновив текстиль и декор, — получится совершенно другое настроение.
7 фото
Дизайн: Дарья Косачева. Фото: Екатерина Овчинникова
Дизайн: Дарья Косачева. Фото: Екатерина Овчинникова
Дизайн: Дарья Косачева. Фото: Екатерина Овчинникова
Дизайн: Дарья Косачева. Фото: Екатерина Овчинникова
Дизайн: Дарья Косачева. Фото: Екатерина Овчинникова
Дизайн: Дарья Косачева. Фото: Екатерина Овчинникова
Дизайн: Дарья Косачева. Фото: Екатерина Овчинникова
Пример №2
Этот проект также разработан для одного жильца, но уже для женщины в возрасте. Заказчицей выступила ее дочь, которая хотела сделать маме сюрприз. Пространство организовано таким образом, что жилая часть совмещает функции гостиной, кабинета и спальни. Вместо кровати — удобная раскладывающаяся софа, ближе к окну стоит рабочий стол. Ванную и туалет объединили для удобства. Основная система хранения вынесена в прихожую, хотя в спальне-гостиной также есть стеллажи и вместительная тумба.
Проект Нины Абасеевой До
Проект Нины Абасеевой После
Мама заказчицы любит цветущую вишню, поэтому дизайнер подобрала обои на эту тему. Стилистически основу взяли мягкую неоклассику, цветовая гамма — нежная, теплая, уютная. В интерьере присутствует много тактильно приятных фактур. Самая яркая часть жилья — зелено-розовая кухня.
8 фото
Дизайн: Нина Абасеева. Фото: Ольга Пегова
Дизайн: Нина Абасеева. Фото: Ольга Пегова
Дизайн: Нина Абасеева. Фото: Ольга Пегова
Дизайн: Нина Абасеева. Фото: Ольга Пегова
Дизайн: Нина Абасеева. Фото: Ольга Пегова
Дизайн: Нина Абасеева. Фото: Ольга Пегова
Дизайн: Нина Абасеева. Фото: Ольга Пегова
Дизайн: Нина Абасеева. Фото: Ольга Пегова
Евродвушка
Евродвушка — один из самых популярных сейчас типов жилья. Название многих сбивает с толку: несмотря на то, что технически жилая комната здесь одна, обычно это компактная изолированная спальня, а вот большую часть пространства отводят под просторную кухню-гостиную. В итоге на практике получается два помещения. Такая организация пространства пришла к нам из европейских стран, что тоже отражено в названии.
Пример №1
Евродвушки подходят как для сдачи в аренду, так и для полноценного или временного проживания хозяев. Последнее как раз относится к этому проекту — жилье оформлялось для бизнес-вумэн, которая бывает в городе проездом. Планировочное решение построено, исходя из этих данных. Серьезных изменений не вносили, но перенесли вход в кухню-гостиную и уменьшили площадь приватной части, чтобы выделить для хозяйки гардеробную.
Проект Татьяны Басовой До
Проект Татьяны Басовой После
Дизайн получился лаконичным и элегантным, но вместе с тем в меру эклектичным: здесь сочетаются элементы неоклассики, минимализма и даже ар-деко. Атмосферная деталь — камин в гостиной, который делает общую зону по-настоящему уютной. Цветовую гамму выбрали нейтральную, в благородных природных оттенках.
8 фото
Дизайн: Татьяна Басова. Фото: Наталья Горбунова. Стиль: Анастасия Бауэр
Дизайн: Татьяна Басова. Фото: Наталья Горбунова. Стиль: Анастасия Бауэр
Дизайн: Татьяна Басова. Фото: Наталья Горбунова. Стиль: Анастасия Бауэр
Дизайн: Татьяна Басова. Фото: Наталья Горбунова. Стиль: Анастасия Бауэр
Дизайн: Татьяна Басова. Фото: Наталья Горбунова. Стиль: Анастасия Бауэр
Дизайн: Татьяна Басова. Фото: Наталья Горбунова. Стиль: Анастасия Бауэр
Дизайн: Татьяна Басова. Фото: Наталья Горбунова. Стиль: Анастасия Бауэр
Дизайн: Татьяна Басова. Фото: Наталья Горбунова. Стиль: Анастасия Бауэр
Пример №2
А вот пример малогабаритки для молодой пары. Оба — активные люди, которые любят путешествия. Отделка от застройщика устраивала заказчиков, а вот функциональное наполнение они хотели улучшить. Так, в кухне-гостиной нужно было выделить еще и рабочее место, а в спальне поставить шкаф, оформить гардеробную и запланировать место для будущей детской кроватки. Также было принципиально наличие ванны вместо душевой кабины.
Проект Милы Генч До
Проект Милы Генч После
Дизайн получился ярким, но сбалансированным. Здесь есть много насыщенных оттенков: голубой, светло- и темно-зеленый, желто-оранжевый. Но их уравновешивают базовые тона вроде белого и серого, а также уютной и спокойной фактуры дерева.
9 фото
Дизайн: Мила Генч. Фото: Екатерина Гейц. Стиль: Анастасия Власова
Дизайн: Мила Генч. Фото: Екатерина Гейц. Стиль: Анастасия Власова
Дизайн: Мила Генч. Фото: Екатерина Гейц. Стиль: Анастасия Власова
Дизайн: Мила Генч. Фото: Екатерина Гейц. Стиль: Анастасия Власова
Дизайн: Мила Генч. Фото: Екатерина Гейц. Стиль: Анастасия Власова
Дизайн: Мила Генч. Фото: Екатерина Гейц. Стиль: Анастасия Власова
Дизайн: Мила Генч. Фото: Екатерина Гейц. Стиль: Анастасия Власова
Дизайн: Мила Генч. Фото: Екатерина Гейц. Стиль: Анастасия Власова
Дизайн: Мила Генч. Фото: Екатерина Гейц. Стиль: Анастасия Власова
Свободная
Свободная планировка во многом похожа на студию, но здесь пространство сдается застройщиком без внутренних стен, обозначаются только мокрые зоны, которые можно менять только согласно правилам перепланировки. Плюс такого жилья в том, что еще на этапе проекта вы можете расположить перегородки в жилой зоне так, как нужно именно вам, и выделить дополнительные пространства: например, гардеробную.
Пример №1
Малометражки часто «грешат» небольшим количеством окон, из-за чего в некоторые части жилья не проникает достаточно естественного света. На этом же объекте было сразу три окна в пол. Застройщик не возводил перегородки, поэтому дизайнер спланировала расположение помещений с учетом нужд заказчика. В итоге получилась просторная кухня-гостиная, где раскладной диван может служить спальным местом для приезжающего в гости сына, а угловую часть отдали под спальню хозяина.
Проект Александры Ткачевой До
Проект Александры Ткачевой После
Для оформления выбрали стиль лофт и нетипичную для него светлую палитру. Изначально стены уже были оформлены темной плиткой под кирпич, но ее перекрасили. В итоге получилось минималистичное, но объемное и фактурное пространство, полное света. Благодаря этому даже небольшая площадь (38 квадратов) не кажется тесной.
8 фото
Дизайн: Александра Ткачева. Владимир Буданцев
Дизайн: Александра Ткачева. Владимир Буданцев
Дизайн: Александра Ткачева. Владимир Буданцев
Дизайн: Александра Ткачева. Фото: Владимир Буданцев
Дизайн: Александра Ткачева. Фото: Владимир Буданцев
Дизайн: Александра Ткачева. Фото: Владимир Буданцев
Дизайн: Александра Ткачева. Фото: Владимир Буданцев
Дизайн: Александра Ткачева. Фото: Владимир Буданцев
Пример №2
В этом проекте на площади 39 кв. м удалось оформить отдельную спальню, кухню с зоной отдыха, несколько систем хранения и просторную ванную. Объект сдавался застройщиком без перегородок, была только несущая колонна в центре. Также очертили мокрые зоны. Дизайнер сделала нестандартную планировку, увеличив ванную за счет прихожей, а спальню — за счет санузла. Согласование стало возможным, поскольку однушка находится на последнем этаже и над ней нет соседской ванной. Чтобы скрыть жилую часть, использовали дверь-зеркало.
Проект Алисы Кащеевой
Проект Алисы Кащеевой
Заказчица любит яркие цвета, поэтому в палитре появились сине-голубые и зеленые оттенки. Их оттеняют белый и бежево-коричневый. В итоге получается идеальный баланс насыщенности: пространство не кажется пестрым и аляповатым, но при этом наполнено красками.
8 фото
Дизайн: Алиса Кащеева. Фото: Мария Иринархова
Дизайн: Алиса Кащеева. Фото: Мария Иринархова
Дизайн: Алиса Кащеева. Фото: Мария Иринархова
Дизайн: Алиса Кащеева. Фото: Мария Иринархова
Дизайн: Алиса Кащеева. Фото: Мария Иринархова
Дизайн: Алиса Кащеева. Фото: Мария Иринархова
Дизайн: Алиса Кащеева. Фото: Мария Иринархова
Дизайн: Алиса Кащеева. Фото: Мария Иринархова
Тип дома
Однокомнатные квартиры, фото которых представлены ниже, есть в любых домах. Планировочные решения зависят от года постройки. У каждого типа домов есть характерные особенности, которые стоит учитывать при покупке недвижимости.
Сталинка
К сталинской застройке относят период с 30-е по 60-е годы. Среди старого фонда именно этот тип жилья пользуется популярностью за счет высоких потолков, достаточно просторных кухонь и хорошей звукоизоляцией помещений. К недостаткам можно отнести общую изношенность дома (если давно не было ремонта) и зачастую сложную в согласовании перепланировку.
Однушки в домах разных серий состоят из:
- Кухни площадью 6,8-10 кв. м.
- Жилой комнаты 17,8-19 кв. м.
- Раздельного или совмещенного санузла.
- Прихожей с длинным коридором.
9 фото
Соцсети блогера stalinka_na_kozlova
Соцсети блогера stalinka_na_kozlova
Соцсети блогера stalinka_na_kozlova
Соцсети блогера stalinka_na_kozlova
Соцсети блогера stalinka_na_kozlova
Соцсети блогера stalinka_na_kozlova
Соцсети блогера stalinka_na_kozlova
Соцсети блогера stalinka_na_kozlova
Соцсети блогера stalinka_na_kozlova
Хрущевка
В 50-х годах хрущевки сменили сталинские серии. Это распространенный тип вторичного жилья, но в первозданном виде его сложно назвать комфортным для жизни сейчас. Поэтому современный дизайн однокомнатной квартиры почти всегда предполагает перепланировку.
Она требуется из-за особенностей хрущевок:
- Маленькие кухни.
- Крошечные санузлы.
- Узкие, но тесные и темные прихожие.
- Длинные коридоры, которые обычно не нужны.
В зависимости от серии в таких однушках делали кухни 6-7 кв. м, жилое помещение 18-19 кв. м, объединенный санузел и небольшую прихожую. Многие дизайнеры (да и сами жильцы) стараются визуально объединить кухонную и жилую зоны, чтобы создать ощущения простора на небольшой площади. Часто это нельзя сделать полноценно из-за газовой плиты, поэтому используют, например, стеклянные раздвижные двери.
10 фото
Соцсети блогера anna_unschikova
Соцсети блогера anna_unschikova
Соцсети блогера anna_unschikova
Дизайн: Галина Соколова. Фото: Анастасия Кутырина
Дизайн: Галина Соколова. Фото: Анастасия Кутырина
Дизайн: Галина Соколова. Фото: Анастасия Кутырина
Дизайн: Галина Соколова. Фото: Анастасия Кутырина
Дизайн: Галина Соколова. Фото: Анастасия Кутырина
Дизайн: Галина Соколова. Фото: Анастасия Кутырина
Дизайн: Галина Соколова. Фото: Анастасия Кутырина
Панелька
Панельки (или брежневки) можно смело назвать самым популярным видом вторички.
Дома этих серий считаются улучшенными хрущевками, поскольку увеличился метраж жилья, кухни и санузлы стали больше, а потолки — выше. К минусам можно отнести то, что большинство стен в таких домах — несущие, что усложняет перепланировку. Выделить общие особенности однушек сложно, поскольку существуют десятки серий, которые значительно друг от друга отличаются.
9 фото
Дизайн: студия «Свой дизайн». Фото: Алексей Чеботарь
Дизайн: студия «Свой дизайн». Фото: Алексей Чеботарь
Дизайн: студия «Свой дизайн». Фото: Алексей Чеботарь
Дизайн: студия «Свой дизайн». Фото: Алексей Чеботарь
Дизайн: студия «Свой дизайн». Фото: Алексей Чеботарь
Дизайн: студия «Свой дизайн». Фото: Алексей Чеботарь
Дизайн: студия «Свой дизайн». Фото: Алексей Чеботарь
Дизайн: студия «Свой дизайн». Фото: Алексей Чеботарь
Дизайн: студия «Свой дизайн». Фото: Алексей Чеботарь
Новостройка
Современные дома уже не возводятся сериями, поэтому здесь разнообразие объектов становится еще больше.
Однушки могут быть крошечными (30-35 квадратов) и просторными, с уже возведенными перегородками или только с обозначенными мокрыми зонами. Расположение и размер окон, толщина стен, высота потолков также разнятся, все зависит от конкретного здания. Помимо этого, современные постройки более комфортные, их оснащают парковками, большими лифтами, охраной и т.д. Есть жилые комплексы бизнес- и премиум-класса, клубные дома.
10 фото
Дизайн: Ольга Слугина. Фото: Антон Иванов. Стиль: Анна Королева
Дизайн: Ольга Слугина. Фото: Антон Иванов. Стиль: Анна Королева
Дизайн: Ольга Слугина. Фото: Антон Иванов. Стиль: Анна Королева
Дизайн: Ольга Слугина. Фото: Антон Иванов. Стиль: Анна Королева
Дизайн: Ольга Слугина. Фото: Антон Иванов. Стиль: Анна Королева
Дизайн: Марьям Разуваева. Фото: Александр Бурнатов
Дизайн: Марьям Разуваева. Фото: Александр Бурнатов
Дизайн: Марьям Разуваева. Фото: Александр Бурнатов
Дизайн: Марьям Разуваева. Фото: Александр Бурнатов
Дизайн: Марьям Разуваева. Фото: Александр Бурнатов
Что учесть при ремонте однокомнатной квартиры
Если посмотреть фото перепланировок однокомнатных квартир, становится понятно, что подход к оформлению жилья может быть очень разным. Кто-то зонирует пространство стандартно, а кто-то выбирает необычные, многим непонятные решения. Причина — в том, для кого предназначена малогабаритка.
Для себя
Если однушка предназначена не для перепродажи или аренды, а для самих жильцов, организация пространства требует персонального подхода. Нужно понять, что важно именно для членов семьи, есть ли какие-то специфические требования или сценарии жизни, требующие нестандартных решений. Чтобы сделать жилье максимально комфортным для себя, поймите, что важно для вас.
Вот ключевые пункты:
- Архитектура. Сюда можно отнести размер и количество окон, высоту потолков, размеры комнат, их взаимное расположение. Что-то из этого можно скорректировать (например, изменить границы при отсутствии несущей стены или объединить санузел), а что-то останется неизменным (размер проемов, потолки, наличие углов или скосов). Такие архитектурные особенности можно обыграть или принять как данность. Если же они критичны — стоит поискать другое жилье.
- Кухня и ванная. Эти помещения — одни из самых важных в квартире, поэтому вам нужно четко понимать, какими вы хотите их видеть. В хрущевке придется иметь дело с пятиметровой кухней, и объединить ее с гостиной будет проблематично. Просторный санузел проще найти в новостройке или присоединить к ванной туалет.
- Наличие гардеробной. Сейчас хозяева квартир все чаще отказываются от громоздких шкафов в пользу хотя бы маленькой гардеробной. И при желании ее можно организовать даже в малометражке. Вы можете поискать объект, где она уже предусмотрена, или организовать ее самостоятельно, выделив место в спальне, прихожей или кладовой.
- Балкон. Чаще всего лоджия становится приятным бонусом, без которого при этом можно прожить. Но если для вас это принципиально, опять же выбирайте соответствующую квартиру. Если же вам не хватает имеющихся квадратных метров, чтобы разместить все необходимые зоны, балкон можно утеплить и организовать там хранение, рабочее место, обеденную или лаунж-зону, уголок для спорта и даже игровую!
14 фото
Дизайн: Елена Мухачева. Фото: Екатерина Гейц. Стиль: Айса Санжиева
Дизайн: Елена Мухачева. Фото: Екатерина Гейц. Стиль: Айса Санжиева
Дизайн: Елена Мухачева. Фото: Екатерина Гейц. Стиль: Айса Санжиева
Дизайн: Елена Мухачева. Фото: Екатерина Гейц. Стиль: Айса Санжиева
Дизайн: Елена Мухачева. Фото: Екатерина Гейц. Стиль: Айса Санжиева
Дизайн: Елена Мухачева. Фото: Екатерина Гейц. Стиль: Айса Санжиева
Дизайн: Елена Мухачева. Фото: Екатерина Гейц. Стиль: Айса Санжиева
Дизайн: Юрий Миронов. Фото: Анастасия Вандалковская. Стиль: Настасья Корбут
Дизайн: Юрий Миронов. Фото: Анастасия Вандалковская. Стиль: Настасья Корбут
Дизайн: Юрий Миронов. Фото: Анастасия Вандалковская. Стиль: Настасья Корбут
Дизайн: Юрий Миронов. Фото: Анастасия Вандалковская. Стиль: Настасья Корбут
Дизайн: Юрий Миронов. Фото: Анастасия Вандалковская. Стиль: Настасья Корбут
Дизайн: Юрий Миронов. Фото: Анастасия Вандалковская. Стиль: Настасья Корбут
Дизайн: Юрий Миронов. Фото: Анастасия Вандалковская. Стиль: Настасья Корбут
Для сдачи в аренду
При оформлении жилья в аренду используют уже совершенно другой подход. Вместо индивидуального комфорта во главе угла должны быть универсальные решения, которые подойдут большинству людей. Но и здесь есть нюансы — например, срок аренды.
Так, для посуточной сдачи жилплощади туристам или тем, кто приехал в командировку, важнее удачное расположение, нежели метраж. Пространство может быть небольшим, необязательно обеспечивать полную приватность спальной зоны, используя, например, глухие перегородки или раздвижные двери. Поскольку в таких поездках обычно готовят по минимуму, будет достаточно компактной кухни с мини-плитой, маленькой раковиной и рабочей зоной.
А вот однушка, которая сдается на долгий срок, должна быть максимально продуманной и комфортной быту. Здесь стоит обеспечить уединенное спальное место (лучше всего, чтобы это была отдельная комната), стандартную кухню, где удобно готовить каждый день, достаточно систем хранения. В идеале — хотя бы небольшое рабочее место, ведь сейчас многие учатся и работают из дома. Также нужно выделить достаточно места под всю необходимую технику, включая стиральную машину и вместительный холодильник.
15 фото
Дизайн: Ирина Клиняева. Фото: Евгений Гнесин. Стиль: Ольга Васильева
Дизайн: Ирина Клиняева. Фото: Евгений Гнесин. Стиль: Ольга Васильева
Дизайн: Ирина Клиняева. Фото: Евгений Гнесин. Стиль: Ольга Васильева
Дизайн: Ирина Клиняева. Фото: Евгений Гнесин. Стиль: Ольга Васильева
Дизайн: Ирина Клиняева. Фото: Евгений Гнесин. Стиль: Ольга Васильева
Дизайн: Ирина Клиняева. Фото: Евгений Гнесин. Стиль: Ольга Васильева
Дизайн: Ирина Клиняева. Фото: Евгений Гнесин. Стиль: Ольга Васильева
Дизайн: Наталья Юхнюк. Фото: Екатерина Гейц
Дизайн: Наталья Юхнюк. Фото: Екатерина Гейц
Дизайн: Наталья Юхнюк. Фото: Екатерина Гейц
Дизайн: Наталья Юхнюк. Фото: Екатерина Гейц
Дизайн: Наталья Юхнюк. Фото: Екатерина Гейц
Дизайн: Наталья Юхнюк. Фото: Екатерина Гейц
Дизайн: Наталья Юхнюк. Фото: Екатерина Гейц
Дизайн: Наталья Юхнюк. Фото: Екатерина Гейц
Анастасия Степанова Маленькие квартиры
