В прошлом году девелоперы вывели на первичный рынок столицы 8,4 млн кв. м недвижимости
В 2024 году девелоперы вывели на рынок новостроек Москвы 137 проектов общей площадью 8,4 млн кв. м. Это на 9% больше, чем в 2023-м году, когда на столичный рынок было выведено 133 проекта (7,7 млн кв. м), говорится в поступившем в редакцию сообщения пресс-службы столичного Мосгосстройнадзора.
Динамика вышедших в прошлом году в продажу проектов выглядит следующим образом:
- январь— 14 проектов;
- февраль— 15 проектов;
- март— 11 проектов;
- апрель— 10 проектов;
- май— 15 проектов;
- июнь— 16 проектов;
- июль— 10 проектов;
- август— 12 проектов;
- сентябрь— 9 проектов;
- октябрь— 7 проектов;
- ноябрь— 3 проекта;
- декабрь— 15 проектов.
В ведомстве уточняют, что учитываются проекты, по которым уже начались продажи и регистрируются первые договоры участия в долевом строительстве. А всего застройщики планируют реализовать 83,9 тыс. квартир, жилая площадь которых составляет 4,8 млн. кв. м.
По словам председателя Мосгосстройнадзора Антона Слободчикова, столичный рынок новостроек Москвы, несмотря на все колебания, конкурентен и сегментирован, а новые предложения разных сегментов есть во всех округах столицы.
«На динамику рынка оказывают влияние различные экономические факторы, основным из которых является ключевая ставка ЦБ РФ, поскольку 95% проектов долевого строительства реализуются с привлечением кредитных средств в рамках проектного финансирования. Другие значимые факторы— частичная отмена льготной ипотеки и стоимость рабочей силы и материалов»,— говорит Антон Слободчиков.
В начале февраля этого года заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов сообщил, что в прошлом году в столице было введено в эксплуатацию около 14 млн кв. м недвижимости.
Авторы Теги
