Передать министерству полномочия по регулированию арендного рынка предлагается с 1 марта 2025 года
Минстрою России могут передать полномочия по регулированию деятельности в сфере краткосрочной аренды жилья. Соответствующий законопроект опубликован на портале нормативных правовых актов.
В пояснительной записке к проекту говорится, что необходимо учесть решение Конституционного суда, который ранее отказался приравнять посуточную сдачу квартир к гостиничным услугам. При этом нужно поддержать баланс интересов всех участников правоотношений в сфере аренды, уточняется в документе.
Согласно законопроекту, для решения этой задачи необходимо внести изменения в Жилищный кодекс, дополнив его нормой о том, что правила сдачи в краткосрочную аренду определяются уполномоченным правительством органом исполнительной власти. В случае принятия инициативы закон заработает 1 марта 2025 года.
Депутаты и общественные организации периодически выступали с инициативами о запрете посуточной аренды квартир. «Российская общественная инициатива» собирала подписи за запрет посуточной сдачи квартир в многоквартирных домах. Депутат Госдумы Галина Хованская заявила, что нужно постепенно отказываться от практики посуточной сдачи квартир, заменяя их небольшими гостиницами экономкласса или гостевыми домами.
Минстрой разработал законопроект о создании государственной информационной системы (ГИС), в которой арендодатели должны регистрировать все договоры по сдаче внаем квартир, апартаментов и машино-мест. ГИС будет на 100% принадлежать государству, оператором системы станет Минстрой России. Для ее создания и эксплуатации планируется привлечь частного инвестора.
