Стартовая цена «квадрата» в самых дешевых квартирах, торги по которым проводит город, начинается от ₽28 тыс. руб.
Столичные власти регулярно проводят торги, где можно купить недвижимость по цене ниже рынка. Сейчас на Инвестиционном портале размещено более 2,8 тыс. объектов, по которым в ближайшее время пройдут аукционы. Более 370 лотов из этого объема— жилье на продажу. Объекты расположены в различных районах столицы и Подмосковья, они сильно различаются по площади, локации и состоянию, многие требуют ремонта. Как правило, по минимальной стоимости предлагаются «убитые» квартиры в домах под реновацию или бывших общежитиях.
Редакция подготовила подборку самых дешевых квартир Москвы, выставленных на торги этим летом.
Стартовая цена: от ₽1,35 млн
Адрес: Москва, внутригородская территория муниципальный округ Косино-Ухтомский, улица Михельсона, 58.
Квартира, торги по которой стартуют по редкой даже для аукциона цене— всего 1,35 млн руб.,— находится в старом деревянном доме. И сам дом, и квартира— в полностью «убитом» состоянии. В доме нет никаких коммуникаций.
Площадь однушки— 41,2 кв.м, 1 кв. м в квартире стоит 32,815 тыс. руб. Ближайшие станции метро— «Лермонтовский проспект» (1,2 км) и «Жулебино» (1,4 км).
В этом доме на торги выставлена еще одна квартира— шестикомнатная, щедрого для столицы метража в 128,3 «квадрата». Ее полная стартовая стоимость— 3,58 млн руб., а стоимость 1 кв. м всего 27,97 тыс. руб.
Стартовая цена: от ₽1,558 млн
Адрес: Москва, внутригородская территория муниципальный округ Косино-Ухтомский, улица Михельсона, 35, 1-й этаж.
Вторая по стоимости квартира находится в доме неподалеку— на тойже улице и в схожем состоянии. Однокомнатный лот площадью 28,9 кв. м предлагается купить по стартовой цене чуть выше полутора миллионов рублей, или по 53,9 тыс. руб за «квадрат».
Ближайшая станция метро— «Лермонтовский проспект» (1,4 км). В этом доме выставлена на торги еще одна квартира площадью 46,2 кв.м. Ее полная стартовая стоимость— 2,35 млн руб., стоимость «квадрата»— 50,856 тыс. руб.
Стартовая цена: от ₽2,363 млн
Адрес: Москва, Соколиная Гора, ул. Буракова, 1, корп. 1
Следующий лот находится в кирпичной пятиэтажке— он значительно компактнее предыдущих вариантов. Площадь квартиры— всего 13 кв.м, а стоимость «квадрата» уже больше похожа на московскую: 181,77 тыс. руб.
Квартира находится на втором этаже, состояние— под капитальный ремонт. Ближайшая станция метро здесь «Соколиная Гора», до нее 1,4 км.
В этомже доме на торги выставлена еще одна квартира— тоже крошечная студия (13,2 кв.м). Она расположена на пятом этаже и требует ремонта. Полная стартовая стоимость лота— 2,519 млн руб., стоимость 1 кв.м— 190,8 тыс. руб.
Стартовая цена: от ₽2,857 млн
Адрес: Москва, Автомоторная улица, 3, корп. 1
Средняя стоимость «квадрата» в этой квартире— 219,8 тыс. руб., но общая стартовая стоимость ниже 3 млн руб.: площадь лота составляет 13 кв. м. На фоне предыдущих вариантов это жилье в относительно приличном состоянии.
Квартира находится на третьем этаже кирпичной пятиэтажки. Ближайшая станция МЦД— «Лихоборы»— находится в 1,4 км от дома.
Стартовая цена: от ₽2,995 млн
Адрес: Москва, Инженерная улица, 24
Этот лот тоже суперкомпактный: 12,8 кв. м. За счет малой площади стоимость «квадрата» в студии составляет 233,98 тыс. руб. Жилье расположено на третьем этаже кирпичной пятиэтажки.
Состояние жилья среднее— она не «убитая», но требует ремонта. Ближайшая станция метро— «Бибирево», от дома до нее 2,1 км.
Стартовая цена: от ₽3,247 млн
Адрес: Москва, Автомоторная улица, 3, корп. 2
Этот лот просторнее нескольких предыдущих, его площадь составляет 16,8 кв. м, а стоимость «квадрата»— 193,27 тыс. руб. Квартира находится на первом этаже кирпичного пятиэтажного дома.
Ближайшая к дому станция МДЦ— «Лихоборы», до нее 1,4 км. Сама квартира требует ремонта.
Стартовая цена: от ₽3,274 млн
Адрес: Москва, Кузьминки, Волжский бульвар, 49
Еще одна компактная студия— 13,2 кв. м (248 тыс. руб. за «квадрат»)— находится в кирпичной пятиэтажке рядом со станцией метро «Волжская». До подземки здесь близко— 0,6 км, или около семи минут пешком.
Квартира находится на третьем этаже, состояние— близкое к «убитому».
