В январе 2025 года наиболее заметное вымывание предложения в столичных новостройках зафиксировано в районах Восточное Дегунино, Бирюлево Восточное и Чертаново Центральное
Район Восточное Дегунино занял первое место в рейтинге столичных локаций по снижению предложения за месяц. В январе 2025 года объем экспозиции здесь составил 2,84 тыс. кв. м, что на 82% меньше декабрьского показателя, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
Второе место занял район Бирюлево Восточное с сокращением предложения на 65%, до 9,11 тыс. кв. м. На третьей позиции район Чертаново Центральное со снижением на 29%, до 8,69 тыс. «квадратов».
Четвертое место со снижением объема экспозиции за месяц на 27% разделили районы Алтуфьевский (до 4,54 тыс. кв. м) и Молжаниновский (до 21,18 тыс. кв. м). Замыкает первую пятерку район Северное Медведково, где за месяц предложение в новостройках сократилось на 25%, до 26,67 тыс. «квадратов».
Районы Старой Москвы— лидеры по сокращению предложения новостроек за месяц
| Район | Округ | Объем предложения в декабре 2024 года, кв. м | Объем предложения в январе 2025 года, кв. м | Динамика за месяц |
|---|---|---|---|---|
| Восточное Дегунино | САО | 15 724 | 2 846 | –82% |
| Бирюлево Восточное | ЮАО | 26 332 | 9 118 | –65% |
| Чертаново Центральное | ЮАО | 12 157 | 8 692 | –29% |
| Алтуфьевский | СВАО | 6 236 | 4 541 | –27% |
| Молжаниновский | САО | 28 900 | 21 187 | –27% |
| Северное Медведково | СВАО | 35 411 | 26 675 | –25% |
| Басманный | ЦАО | 19 581 | 15 763 | –20% |
| Печатники | ЮВАО | 20 600 | 16 675 | –19% |
| Рязанский | ЮВАО | 16 029 | 13 143 | –18% |
| Перово | ВАО | 17 170 | 14 538 | –15% |
Данные: «Метриум»
«Лидерство района Восточное Дегунино по снижению объема экспозиции связано с изменением девелопером политики реализации единственного местного проекта на старте продаж. В Бирюлеве Восточном застройщик расширял предложение в новостройке на территории этого района в канун Нового года, а затем вернул экспозицию в привычные рамки. В Чертанове Центральном зафиксированы высокие темпы продаж в комплексе бизнес-класса, также единственном на первичном рынке данного района»,— говорит управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов.
По данным «Метриума», в 2024 году максимальное сокращение объема свободных квадратных метров в новостройках было зафиксировано в районах Останкинский (–75%), Чертаново Южное (–54%) и Южнопортовый (–42%).
Авторы Теги
