Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье

Несмотря на снижение средней стоимости «квадрата», в некоторых локациях столицы квартиры продолжают дорожать из-за дефицита предложения

В мае 2022 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке в старых границах Москвы составила 495,2 тыс. руб., что на 6,4% ниже показателя апреля. Коррекция произошла из-за серьезного падения цен во многих районах Центрального округа столицы, при этом во многих локациях стоимость квартир продолжает расти. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики риелторской компании Est-a-Tet.

По статистике предложений в базе компании, максимальный рост цен зафиксирован в Донском районе, где средняя цена «квадрата» за месяц выросла на 11,7%. На второй строчке —Москворечье-Сабурово, где квартиры подорожали на 10,8%, на третьем месте— Восточныйрайон с ростом 10,7%. В Тропарево-Никулино вторичный «квадрат» подорожал на 10,6%, а замыкает пятерку лидеров Нижегородский район столицы с ростом 10,4%, говорится в исследовании.

«Рост цены отмечается в локациях, где может быть небольшой объем предложения. В этом случае даже небольшая коррекция по лотам вызывает заметное изменение среднего показателя по району. Вторая причина, по которой растет цена в конкретном районе,— это выход большого числа лотов в недавних новостройках при отсутствии конкуренции. В этом случае качество новых домов и квартир в них может быть существенно интереснее, чем в старых домах, что закономерно отражается на цене»,— объяснила директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.

Районы Москвы с наибольшим ростом цен на вторичное жилье

Аналитики ранее назвали районы Москвы с максимальным снижением цен на вторичное жилье в мае. Средняя стоимость 1 кв. м за месяц сильнее всего упала в Таганском и Тверском районах столицы.