В предыдущие годы пик спроса чаще всего приходился на зимний период. Сейчас, по мнению аналитиков, активность покупателей стимулирует малый выбор альтернативных вариантов для вложений
Весенние месяцы 2023 года оказались более активными для рынка элитных новостроек по сравнению с зимним сезоном. В период с марта по май 2023 года в Москве было реализовано более 220 квартир и апартаментов. Спрос весной оказался на 66% выше, чем в три зимних месяца. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики агентства элитной недвижимости Intermark Real Estate. В компании отметили, что это нетипичная для рынка ситуация, так как в предыдущие четыре года пик спроса чаще всего приходился на зимнее время или число сделок зимой и весной было на одном уровне.
Основной причиной роста спроса на элитные новостройки прошедшей весной эксперты считают отсутствие альтернативных инструментов для инвестиций. «У потенциальных покупателей элитного жилья продолжают поступать доходы, которые, по сути, теперь не на что тратить. При этом часть таких покупателей не готовы или не могут инвестировать в зарубежные покупки. Для них рынок элитной недвижимости становится единственным вариантом сбережения средств»,— комментирует Дмитрий Халин, CEO и управляющий партнер Intermark Real Estate.
За период с марта по май этого года, по данным Intermark, покупатели потратили на элитное жилье 25 млрд руб., что на 47% больше совокупного бюджета сделок зимой (17 млрд руб.). Средняя стоимость сделки в элитных новостройках в весенние месяцы этого года составила 120 млн руб. за лот, говорится в исследовании.
Риелторы ранее спрогнозировали резкий рост ввода элитного жилья в Москве. По данным «Метриума», в 2023 году планируется завершить 22 проекта элит-класса на территории Старой Москвы— в четыре раза больше, чем в прошлом году.
