Функция фундамента — передавать нагрузку от здания на основание (грунт), при этом не разрушаться длительное время и не менять своего положения.
Для того, чтобы фундамент был правильный, его нужно:
- правильно спроектировать,
- правильно выполнить,
- правильно эксплуатировать.
Ошибки могут быть на каждом этапе, они достаточно распространены. Давайте рассмотрим каждый этап отдельно.
ПРАВИЛЬНО СПРОЕКТИРОВАТЬ
Спроектировать фундамент может только профессиональный инженер с опытом проектирования железобетонных конструкций. Для этого нужны данные о нагрузках, данные об основании. На выходе получается проект КЖ (конструкции железобетонные). Для каждого дома можно сделать несколько разных типов фундамента, необходимо рассмотреть разные варианты и выбрать оптимальный по цене и функционалу.
- Ошибка 1. Делать фундамент без проекта.
Ошибка 2. Привлечь непрофессионала к проекту. Или, не дай Бог, слушать строителей, которые говорят: «Мы всегда так делали».
Ошибка 3. Не делать геологию или же довериться мошенникам, которые не везут грунты в лабораторию, а смотрят «на глазок» или «по картам».
Ошибка 4.Не проверить «красные линии» — отступ от забора, строений соседа. Это должен делать профессиональный геодезист. Забор соседа иногда стоит неправильно, и если он его переставит правильно и ближе к фундаменту, то будут серьезные проблемы.
- Ошибка 5. При плитном фундаменте проигнорировать закладные под коммуникации, не сделать их.
ПРАВИЛЬНО ВЫПОЛНИТЬ
- Ошибка 6. Не удалить плодородной слой под фундаментом.
Ошибка 7. Закупить арматуру с заниженным диаметром.
Ошибка 8. Не использовать геотекстиль.
Ошибка 9. Использовать неправильный песок — с примесями глины.
Ошибка 10. Не протрамбовать песок.
Ошибка 11. Лить в грунт или же между песком и фундаментом забыть про защитный слой.
Ошибка 12. Забыть про усиление углов.
Ошибка 13. Не выдержать защитный слой арматуры.
Ошибка 14. Шаг сетки арматурного каркаса сделать больше проектного.
Ошибка 15. Не закрепить арматурный каркас.Ошибка 16. Не закрепить опалубку.
Ошибка 17. Не сдать скрытые работы инженеру.
Ошибка 18. Заказать бетон на «левом» бетонном узле.
Ошибка 19. Не проконтролировать миксер на разбавление бетона водой.
Ошибка 20. Не провибрировать бетонную смесь.
Ошибка 21. Большие паузы между мисксерами. Между миксерами — между порциями бетона (если в фундаменте бетона больше чем помещается в один миксер).
Ошибка 22. Не заказать бетононасос.
Ошибка 23. Зимой допустить остывание бетонной смеси после заливки.
Ошибка 24. Летом не укрыть бетонную смесь пленкой и не поливать ее ежедневно.
Ошибка 25. Забивать сваи, если вблизи есть построенное здание.
ЭКСПЛУАТАЦИЯ
Ошибка 26. Не выполнить дренаж, если он требуется.
Ошибка 27. Не сделать отмостку, если она требуется.
Ошибка 28. Заливать фундамент дождевой водой.
Ошибка 29. Не следить за дренажными колодцами.
Ошибка 30. Если дренаж оснащен насосами, не уследить, что насос перестал работать.
Ошибка 31. Оставить готовый новый фундамент без нагрузки и защиты от осадков на длительный срок.
И это далеко не полный список ошибок, которые можно совершить, особенно если решили делать фундамент своими руками или обратились к непроверенным строителям.
