Средний размер квартир в многоэтажках, построенных в СССР, почти такой же, как и сегодня. Самые большие площади — в домах 1990-х и 2010-х
В недавно сданных новостройках крупнейших городов России средняя площадь квартир составляет около 52 кв. м, в строящихся корпусах— до 50 кв. м. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики сервиса объявлений ЦИАН.
Аналитики обращают внимание, что средняя площадь квартир в современных новостройках практически не отличается от показателя домов, построенных в советские годы,— в среднем по крупнейшим городам России это 52 кв. м.
В 1990-е и 2010-е годы квартиры стали заметно крупнее— их средний метраж вырос до 64 кв. м, отмечают в ЦИАН, уточняя, что часто этот рост обеспечивался неэффективными планировочными решениями, такими как излишне просторные коридоры и глубокие и темные комнаты.
Темпы уменьшения площадей последние годы сокращаются, отметили в ЦИАН. В ряде локаций они столкнулись с законодательными ограничениями на проектирование микроквартир в новых ЖК. Кроме того, от них отказываются сами застройщики, так как дом, состоящий только из студий, требует больше машино-мест и социальной инфраструктуры, объясняют аналитики.
«С высокой вероятностью цикл перехода к более компактному жилью уже близок к завершению, ситуация не требует избыточных регуляторных мер (вроде запрета 35-метровых студий)»,— комментирует руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.
«Домклик» ранее назвал основные параметры квартир в новостройках Москвы. Эксперты отмечают смещение спроса в сторону более компактного жилья. Застройщики— лидеры по продажам в основном тоже следуют этому тренду в квартирографии своих проектов.
Авторы Теги
