В августе выбор квартир в аренду сильнее всего сократился в районах Бирюлево Восточное и Коптево
Районы Бирюлево Восточное и Коптево разделили первое место в рейтинге столичных локаций по темпам сокращения предложения арендного жилья в Москве в августе 2024 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты сервиса «Яндекс Аренда».
В августе экспозиция в этих локациях уменьшилась на 50%, следует из статистики арендных предложений в базе сервиса. Средняя стоимость аренды квартиры в Бирюлеве Восточном по итогам месяца составила 62,9 тыс. руб., а в Коптеве— 68 тыс. руб. в месяц.
Второе место по снижению предложения занял район Южное Медведково (–48,6% за месяц). Средняя стоимость съемного жилья в локации составляет 62,9 тыс. руб. На третьем месте район Выхино-Жулебино с сокращением на 46,9% и средней стоимостью 60,3 тыс. руб. в месяц.
В первую пятерку столичных районов по темпам сокращения количества арендных лотов также вошли Измайлово (–43,9%, средняя стоимость 80,9 тыс. руб.) и Коптево (–43,3%, средняя стоимость 66,8 тыс. руб.).
Максимальный прирост арендного предложения в августе зафиксирован в районе Котловка (+27%).
Топ-10 районов Москвы по снижению арендного предложения в августе 2024 года
| Район | Округ | Сокращение предложения в августе 2024 года | Средняя стоимость аренды квартиры в августе 2024 года, тыс. руб. |
|---|---|---|---|
| Бирюлево Восточное | ЮАО | –50% | 62,9 |
| Коптево | САО | –50% | 68 |
| Южное Медведково | СВАО | –48,6% | 62,9 |
| Выхино-Жулебино | ЮВАО | –46,9% | 60,3 |
| Измайлово | ВАО | –43,9% | 80,9% |
| Марьино | ЮВАО | –43,3% | 66,8 |
| Тимирязевский | САО | –42,9% | 113,8 |
| Северное Медведково | СВАО | –40,7% | 52 |
| Новогиреево | ВАО | –40,5% | 62,6 |
| Северное Тушино | СЗАО | –40,4% | 67,4 |
Данные: «Яндекс Аренда»
Лидерство районов Бирюлево Восточное и Коптево по вымыванию арендного предложения эксперты «Яндекс Аренды» объясняют активным спросом. Также потенциальных арендаторов привлекают инфраструктура этих районов, транспортная доступность и обилие недорогих по сравнению с более престижными районами вариантов.
Перед деловым сезоном спрос на аренду жилья в Москве резко вырос. По данным компании «Инком-Недвижимость», диспропорция между спросом и предложением жилья в долгосрочную аренду тоже увеличивается: на каждую выставленную квартиру претендуют девять нанимателей.
Авторы Теги
