Риелтор Коноплев: для объявления о продаже квартиры важнее всего фотографии
Россиянам назвали главные ошибки при размещении объявления о продаже недвижимости. Важнейшим элементом рекламы жилья является наличие фотографий, пишет РИА Новости со ссылкой на экспертов.
Как пояснил риелтор Евгений Коноплев, фотографии позволяют привлечь внимание покупателя, дать о лоте максимальное представление и обозначить его преимущества перед конкурентами. В объявлении о двухкомнатной квартире стоит размещать 10 снимков, а о трехкомнатной — не менее 10-12, советуют эксперты. Фотографировать жилплощадь стоит в светлое время суток и не концентрироваться при этом на отдельных элементах интерьера вроде плитки или обоев. Ради фотосессии стоит разобрать беспорядок. Если объект продается без мебели, то и фотографировать ее не нужно. Однако комнатные растения, ваза с фруктами или предметы декора, наоборот, оживят квартиру. При наличии животных в кадре покупатель-аллергик такое объявление отвергнет.
Текст объявления о продаже недвижимости должен быть написан в сухом информационном стиле, емко, без излишеств и экзальтации. Руководитель департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко рекомендует избегать сокращений, прописных букв и восклицательных знаков. Подробности об инфраструктуре района включать в него не стоит: обычно покупатель заранее изучает желаемый район. О чем стоит написать, так это об удаленности от метро и наличии транспортных узлов. Тезисно стоит обозначить особенности планировки, нюансы расположения квартиры, вид из окон.
Миллионы россиян хотят купить квартиру, но боятся.Что пугает их чаще всего?11 ноября 2022
«Она должна напоминать отель»Какие уловки помогают риелторам сдать квартиру в России по заоблачным ценам?10 января 2023
О доме и соседях стоит писать аккуратно: риелторы не рекомендуют упоминать пьянствующих жильцов или кошатников, проблемы управляющей компании с обслуживанием мусоропровода. Также не стоит говорить о том, выходят ли окна квартиры на козырек или гаражи, имеются ли поломки в технике или мебели. Количеством людей с пропиской в продаваемой квартире тоже пугать не стоит при условии, что до сделки они все снимутся с регистрационного учета.
Ранее эксперты назвали другие способы выгоднее преподнести квартиру при продаже. Внимание потенциальных покупателей можно привлечь атмосферой либо необычными деталями. Поможет ускорить продажу и хороший ценник.
